在法国读初中那年，我靠学校法律援助中心挽回了被扣的800欧元押金

说实话，2023年9月刚到法国南特读国际初中（Collège International de Nantes）时，我连'huissier'（执达员）这个词都念不顺——更别说想到它能救我一命。

背景铺垫：我是持长期居留签证的中国籍初中生，爸妈远程委托当地监护人签租房合同。没经验，没看懂法文版条款，只听房东说‘一切合规’，就交了800欧元押金。

核心经历：2024年3月退租当天，房东以‘墙面有划痕’为由拒退全部押金。我当场手抖——当时账户只剩127欧元。打电话给监护人，他说‘法国房东说了算’；查中文论坛，全是‘忍了吧’……直到我在学校B2层公告栏瞥见一张A4纸：‘Service Juridique Scolaire — 免费学生法律咨询（周一/三/五 14:00–16:00）’。

坑点拆解：

• ❌ 坑点1：没要求房东提供état des lieux entrée/sortie（入住/退房双签验房报告）——法国法律强制要求，缺一项即视为默认房屋完好；
• ❌ 坑点2：签约时未用学校提供的modèle de bail étudiant（学生租房合同模板），致条款模糊；
• ❌ 坑点3：误信‘口头承诺’——房东说‘补张收据就行’，但法国《住房租赁法》第22条明确：押金退还须书面说明理由并附维修估价单。

解决方法：我带着合同、转账记录、2023年9月双方签字的验房照（幸好拍了！），周三下午去了校法律援助中心。法律顾问Élodie女士当场打印了《Décret n°2017-1435》相关条款，帮我写了正式异议信，并预约了4月12日由学校出面协调的三方会议。5天后，房东退回620欧元——按法国惯例，学生可主张押金75%返还底线。

总结建议：

1. ✅ 第一步永远是：进校3天内注册Service Juridique Scolaire（全法公立初高中100%覆盖，官网搜‘[城市名]+service juridique collège’即可）；
2. ✅ 签约前务必下载CROUS官网最新版bail étudiant，红框标出押金条款；
3. ✅ 验房必须双签+拍照（含时间水印）+保留原始邮件——这比房东嘴硬管用100倍。