加拿大留学住宿怎么选？宿舍抢不到？校外租房怕踩坑？3招拿捏安顿首月

? 宿舍申请：抢前、抢中、抢后都有戏

• ✅ 早鸟通道真存在：多伦多大学（UofT）每年10月1日开放宿舍申请，越早提交，越可能匹配到带厨房+单卫的Victoria College新楼（2025年入住率超92%的热门选项）；
• ✅ 没抢到？别关页面！UBC每学期初开放Waitlist空降补录——亲测2024年9月第二周，因国际生签证延迟退宿，突然放出37间Downtown Residence双人间；
• ✅ 签证没下？先交$500加币押金锁定Waitlist资格，退订全退，不占银行卡额度——滑铁卢官网明文标注。

? 校外租房：避开‘照片很美，进门心碎’陷阱

• ?温哥华出租房必须挂BC省租赁服务局（RTB）注册号，上RTB官网搜编号，能查到是否被投诉过‘隐瞒漏水’或‘扣留押金不退’；
• ? 视频看房必问3句：‘能360°转一圈吗？’‘请拉开窗帘拍窗台厚度（防冬漏风）’‘冰箱插电试运行1分钟’——去年有同学签完才发现房东用纸板糊窗缝；
• ? 加拿大租约默认含水电网络基础费，但卡尔加里部分公寓会另收$45/月‘冬季供暖附加费’，签约前翻合同第7.3条确认。

? 实用总结：安顿首月的2条亲测口诀

? 口诀1：宿舍靠抢，校外靠‘验’——视频看房不签字，押金转账走PayPal（可申诉）；

? 口诀2：合同读三遍：标红‘提前解约条款’‘宠物限制’‘维修响应时效’——留学生最常在这三处吃亏。