在韩国租房家电坏了谁买单？保修VS自费避坑指南

你兴冲冲搬进首尔新租的欧尼屋，冰箱突然不制冷，打给房东却被反问：'是你自己插头没插好吧？'

一、先看租约里的'家电责任地图'

重点盯住两个词："설치제품(安装产品)"和"소모품(消耗品)"。韩式公寓标配的冰箱、洗衣机、空调属于前者，通常由房东承担维修；而灯泡、插座、水龙头滤网这些小件算后者，换一次可能得自掏1万韩元。

亲测案例：延世大学旁某vila里，学生发现微波炉无法加热，联系业主要求报修。房东调出签约时拍摄的电器状态视频，确认出厂自带划痕但功能正常——最终判定为自然故障，由房东走品牌保修流程。

二、三大品牌家电的保修暗规则

• LG/三星： 扫机身二维码可直接跳转韩语+英语报修页面，但必须提供购买发票或租赁合同复印件，否则按“私人用户”处理收费维修
• Cuchen电饭煲： 虽是赠品级配置，但整机保3年，拿宿舍楼管理员当“中间人”代沟通效率更高
• 普通空调： 每年6月前建议主动要求试机，因梅雨季后冷媒泄漏高发，提早发现问题才能锁定责任方

三、这样做让赔偿风险归零

搬入当天别急着拆行李！用手机拍下所有电器通电运行视频，包括：冰箱压缩机启动声、洗衣机脱水震动幅度、燃气灶点火延迟时间——这些将成为日后界定“原有状态”的关键证据。