在澳洲租房被坑？3个合同陷阱你必须拿捏住！

刚下飞机，房东突然说‘清洁费你得交800刀’——别懵，这可能早就写进合同了！

? 看清‘附加条款’：这些隐藏费用最容易踩坑

澳洲租房合同里最常见也最坑的，就是那些不起眼的小字附加项。

• 退出违约金高达4周租金：比如你在墨尔本租了个单间，住两个月想换宿舍，结果合同写着‘提前解约赔一个月房租’，瞬间心凉半截。
• 水电网费责任不清：有些房东会写‘租客承担所有使用费’，但忘了告诉你这家老房子热水器每月能烧掉$200电费。
• 清洁押金不退成常态：签合同时没拍照留证，退房时哪怕擦过地板，房东也能说‘厨房油污未清’直接扣钱。

? 中文翻译≠法律效力：一定要对照英文原文

很多中国学生拿着中文版合同觉得‘看懂了’，其实关键术语已经被‘美化’翻译。

✅ 亲测有效的2条保命提示

在悉尼帮10+学弟妹避雷后，我总结出最实用的两条：

1. 拍照+视频全程记录交接现场：签合同前对墙面、地板、电器拍高清照，存进Google相册，时间戳就是证据。
2. 让中介逐条口述英文条款：听不懂就录音，请澳洲本地朋友或学校国际生顾问帮忙复核，别怕麻烦。