在加拿大租房被坑？合同翻译避坑3大妙招

? 看清这3类‘伪装友好’的条款陷阱

• ‘All-Inclusive Rent’（全包租金）≠ 真全包：某温哥华公寓写‘含水电网’，但补充条款注明‘每月超300kWh电费另计’，夏天开空调一不小心就被收$80附加费。
• 宠物条款藏杀机：明明房东口头答应养猫，合同却写着‘No pets without written consent’，搬进去后才被告知需缴$500押金+每月$25‘宠物管理费’。
• 维修责任模糊化：渥太华有学生租房期间马桶堵塞，房东以‘未及时报修导致损坏扩大’为由扣留$400押金，而合同中‘maintenance responsibility’只用一句话带过，无具体报修流程。

?️ 合同翻译&核查3步实操法

1. 关键词高亮法：打印合同后，用荧光笔标出Deposit, Utilities, Lease Term, Maintenance, Subletting, Termination Clause等核心词，每项旁备注中文含义。亲测有效：UBC学姐靠这招发现‘lease renewal fee’要收$150，当场砍掉。
2. Google Translate + 法律词典交叉核对：别直接信翻译软件！比如‘hold harmless clause’直译是‘保持无害条款’，实际指‘免责协议’——建议查Legal Information Institute术语库确认。
3. 找本地CRA认证翻译人签字：在蒙特利尔，如果发生纠纷，法院只认经CTNC认证的中文翻译件。花$50做正式翻译，比后期打官司省事多了。