在爱尔兰租房踩过坑才明白：押金和合同细节到底怎么拿捏？

✅ 模块一：押金不是‘保管费’，而是‘责任试金石’

在都柏林租个单间，月租1400欧起，押金通常就是一个月房租。你以为只是‘押着玩’？错！根据爱尔兰《住宅租赁（押金）法》（2025年更新版），房东必须在签约后7天内把押金存入政府认证的DPCR托管系统，否则合同无效。

• 亲测细节1：去年科克一位中国学生没查托管编号，退房时房东直接消失，最后花了三个月才通过仲裁追回押金。
• 避坑动作：签约当天，务必要求房东提供DPCR确认邮件和唯一编码，并截图保存！

✅ 模块二：合同里的‘隐形雷区’长这样

很多人签合同时只看金额和租期，却忽略这些致命条款：

• 维修责任模糊化：写‘租客负责小修’？小心连热水器坏了也要你出钱！明确写清‘结构性/设备老化由房东承担’。
• 转租限制陷阱：暑期回国两个月想短租出去？合同若写‘禁止任何形式分租’，会被视作违约，押金全扣！
• 宠物友好≠能养猫：哪怕房源标注‘pet-friendly’，也必须在附加条款里注明动物种类、体重及疫苗要求，不然照样算违规。