如何在加拿大租房不踩坑？我的三天搬家惊魂记

说实话，刚拿到多伦多怀雅逊大学（现Toronto Metropolitan University）的offer时，我满脑子都是开学穿搭和新生周活动。可真到了9月初，找房压力直接把我拉回现实——尤其是当我花了一周时间打包行李、坐了14小时飞机后，发现签的‘理想公寓’根本不像照片里那样。

背景：预算紧张 + 人生地不熟

我当时每月租金预算只有1800加币，还得包含水电暖。朋友推荐了三个平台：Craigslist、Facebook Marketplace 和 Student Ghetto。我最开始信了某个‘无中介费’房源，房东说家具全包，只要交第一月租金+押金（800加币）。当时我特慌，怕错过，第二天就视频看房、电子签约。

坑点一：没看转租条款，临时退租能亏死你

住了不到三周，我发现楼下总有人深夜聚会，凌晨两点还在放音乐。我试着协商转租，结果房东拿出合同第7条：‘未经书面许可转租，押金全额扣除’。我当时懵了，那可是800加币！后来才知道，这在安大略省其实是违法的——根据< Ontario Residential Tenancies Act >，房东不能禁止合理转租请求。

坑点二：轻信‘免费家具’，结果被收‘使用费’

更离谱的是，退房检查时，房东说我用了‘高级床垫’要收200加币磨损费。我说合同根本没提这个，他居然拿不出购买凭证。最后我联系了Toronto Tenants Network，他们发了正式函件，房东才作罢。那刻我彻底明白：在加拿大，别怕维权，但前提是你得留证据。

总结建议：三条血泪经验送给后来人

• 签约前必须要求房东提供《费用明细清单》并签字，任何口头承诺都不算数；
• 一定要确认租赁协议是否符合《安大略省住宅租赁法》，可免费咨询当地Tenant Help Line；
• 优先选择带租客委员会的大楼或学生公寓，像ICHA旗下的宿舍投诉响应超快。

现在回头看，那次搬家中转三次公寓的经历，反而让我真正‘落地’了。留学生谁不怕黑心房东？但加拿大的制度，其实一直在默默撑腰。