加拿大留学避坑指南：行前住宿预订实操攻略与省钱妙招

第一步：优先使用学校官方住宿系统（Student Housing Portal）

比如多伦多大学的Housing & Residence Life官网，UBC的Residences平台，这类系统会明确标注‘Available for Incoming International Students’。登录后按价格、房型、距离教学楼步行时间筛选，比外面租房平台靠谱多了。

第二步：校外合租用Craigslist + Facebook群组交叉验证

在Craigslist搜‘room for rent near [大学名]’，再进Facebook搜索‘[大学名] Housing 2025’，看同一个房源是否两边都出现。若仅一边有，90%是中介或骗局。举个例子，我朋友去年被假房东骗了500加币定金，就是因为只信了Craigslist单条信息。

第三步：线上签约前必须视频验房

要求房东开Zoom或FaceTime，镜头扫完整房间+厨房+卫生间，确认没有隐蔽漏水、霉斑或电器损坏。签合同要逐条读‘Utilities Included’和‘Lease Termination Clause’，温哥华有学生因忽略提前解约罚则，退租赔了近$2000。

• ⚠️ 加拿大冬季极寒，别选无暖气老房子！安省部分1970年代公寓供暖差，室内温度仅16°C，女生容易冻感冒。务必确认暖气包含在租金内。
• ⚠️ 魁北克省租房合同必须为法语版本才合法，即使英语沟通顺畅也不能签英文版，否则法院不承认——这是唯一国家强制语言条款的省份。
• ✅ 我用这三步法成功订到滑铁卢大学步行8分钟的一室一厅，月租$1300含暖电，比校内宿舍便宜近$400/月。

备考提示：无需语言考试，但需准备CAQ和学习许可材料扫描件以备房东查验身份。