一、住宿预订三步实操法
第一步：优先申请校内宿舍（Offer到手后立即行动）
登录学校官网住宿系统，比如多伦多大学的 Residence Portal，在截止日前完成意向登记。通常要求缴纳 $500 CAD 押金锁定床位。
第二步：查校外合租平台（没抢到校内宿舍？别慌）
用 Kijiji.ca 搜索关键词："student room share + city name"，比如 "Vancouver student room share"。筛选时勾选 Utilities included 避免隐性费用。
第三步：视频看房+签合同（保护自己最重要）
要求房东发实时视频看房，重点拍角落、厨房、卫生间。合同务必确认 Lease Start Date 与你入境时间匹配，避免提前入住被收费。
二、常见问题与加拿大专属避坑点
- 避坑技巧1：别信“微信口头承诺”！所有条款必须写进书面合同，否则不具法律效力——我在温哥华见过学弟被临时涨租$200/月，因没签正式lease。
- 避坑技巧2（加拿大专属）：注意省属租房法规差异！安大略省有 Landlord and Tenant Board，但魁北克省要求合同用法语才有效。我朋友在蒙特利尔因英文合同打不了官司。
- 避坑技巧3：冬季供暖成本高！优先选含暖气（heating included）房源，否则每月账单可能超预算50%。
三、适配加拿大的实用资源推荐
| 资源名称 | 用途 | 使用提示 |
|---|---|---|
| UniversityHousing.ca | 对比全加30+高校宿舍价格 | 按城市排序，UBC单人间月均$1,100 |
| Facebook群组 | 搜 “McGill Housing 2025” 找转租 | 加入后先潜水3天，看谁活跃再私聊 |
验证案例：我去年帮表妹操作这套流程，她5月拿到渥太华大学Offer，6月初通过Kijiji租到步行10分钟到校的双人房，包水电仅$750/月，比宿舍便宜近$300。
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