加拿大留学生必看：假期回国，短租还是长租？3个实战方案帮你省心省钱

暑假或寒假要回国，公寓怎么办？ 是硬着头皮交着空置的租金心疼，还是折腾找短租客怕踩坑？这个问题，几乎每个在多伦多、温哥华留学的同学都纠结过。别慌，这篇干货帮你从租金、风险、便利性三个维度，一次性拿捏清楚！

方案一：短租出去，用租金cover假期成本

这是最直接的省钱策略，尤其适合合同还剩大半年、不想违约的同学。

• 实战细节： 在加拿大，短租（sublet）通常需要房东书面同意。记得提前1-2个月沟通，最好附上你筛选的租客简历（包括信用记录、工作证明），成功率更高。比如，在多伦多大学附近，很多同学会通过微信租房群或Facebook Marketplace 发布信息，标注“近地铁、带家具、可短租3个月”，响应率超高。
• 风险提示： 一定要签一份短租协议，明确租金、押金、水电费分担和物品损坏责任。亲测，有个朋友没签协议，结果租客把厨房弄得一团糟，最后自己掏了500加元清洁费，血亏！

方案二：继续长租，用“寄存服务”减少空置损失

如果你怕麻烦或物品多，不想找人短租，可以考虑这个方案。

• 实战细节： 温哥华一些公寓楼提供“假期寄存”服务，你可以把贵重物品打包存到指定储藏室，月费约50-100加元，比全额租金便宜多了。同时，记得关掉不必要的电器（如冰箱清空断电），能省下一笔电费——加拿大电费可不便宜，尤其在安大略省冬夏用电高峰时。
• 社交妙用： 借此机会，可以把钥匙托给信任的本地同学或朋友，请他们偶尔帮忙开窗通风、检查邮件。这不光是为了安全，还能维系社交关系——回头带份中国特产感谢一下，人情味十足！

方案三：灵活换租，直接搞定新学期住房

适合合同快到期、或想换地方住的同学，一举两得。

• 实战细节： 在加拿大，很多租房合同是1年期的，到期前2-3个月就可以找转租（assignment）或直接退租。比如，在蒙特利尔留学，如果你9月开学租的公寓，可以计划在4月课程结束后退租，回国过暑假，然后8月再租新房。这样无缝衔接，避免了空置期。关键是要算准时间——加拿大租房市场旺季是8-9月，提前锁定房源能省心不少。
• 求职关联： 如果你在实习或求职，换租到公司附近能大大节省通勤时间。例如，在多伦多金融区实习，租在市中心虽然贵点，但每天多睡半小时，工作效率更高，这笔投资绝对值！