澳洲留学住房攻略：暑假回国，短租还是长租？3个关键点帮你省钱避坑

暑假机票订好了，行李打包了一半，突然想起：房子怎么办？空着浪费钱，转租怕纠纷，这简直是每个澳洲留学生的年度灵魂拷问！

一、短租 vs 长租：算清这笔“经济账”

先别急着做决定，咱们来扒一扒钱包。在悉尼或墨尔本，长租公寓月租可能高达2000-3000澳元，如果暑假回国3个月，空置成本直接飙到6000-9000澳元，够买一张回国往返机票还有剩！

• 短租优势：灵活转租给来旅游或实习的同学，回血快，适合假期明确且短于3个月的人。比如，把房间挂上Flatmates或Facebook群组，标价略低于市场价，一周内就能找到租客。
• 长租劣势：空置成本高，但省心省力，不用折腾找租客、签协议，适合怕麻烦或假期不确定的人。不过，记得提前和房东沟通关掉不必要的电器，澳洲电费贵，一个夏天可能多出几百澳元账单！

二、避坑指南：3个留学生最易踩的“雷”

选好了方案，不代表就能高枕无忧。下面这些坑，学姐学长们可是用真金白银踩出来的！

三、实操贴士：2招让你暑假回国“躺平”无忧

理论说完了，上点直接能用的干货。不管选短租还是长租，这两招都能帮你省心省钱。

• 短租必做：在Gumtree或学生群发布信息时，附上房间干净照片和视频 walkthrough，提高信任度。同时，要求租客提供护照复印件和押金（通常为2周租金），并签一份简单协议，写明损坏赔偿条款。别嫌麻烦，这能避免95%的后续扯皮！
• 长租必做：回国前，给房东发一封正式邮件，告知离开和返回日期，并确认房屋检查安排。在墨尔本，很多公寓有集中灭虫日，如果错过可能被罚款，务必提前查好日程。最后，把钥匙交给信得过的朋友备用，防突发状况。