开篇：别再让押金打水漂！
刚到爱尔兰，租好房，交了500欧押金，结果退租时被扣到只剩一半——是不是很多留学生的“血泪史”？别慌，这篇干货帮你闭坑，亲测有效！
模块一：入住前，细节决定成败
租房押金能不能全退，其实从签合同那一刻就开始了。爱尔兰房东通常要求押金存入RTB（住宅租赁委员会）的托管账户，这是法律保护，但你自己也得留个心眼。
- 细节1：拍照+视频记录全屋状态。别只拍整体，重点拍墙角霉斑、地板划痕、电器按键——比如都柏林老房子常见的水渍，你入住时没记录，退租时就可能被算你头上。
- 细节2：合同里看清押金条款。爱尔兰标准合同会写“押金用于覆盖租客造成的损坏”，但模糊处要问清：比如“正常磨损”不算损坏，可如果灯泡坏了谁换？提前说好，避免扯皮。
- 细节3：确认RTB注册号。房东必须提供，你可以在RTB官网查，确保押金真的进了托管账户——没注册？押金可能被挪用，退租时找人都难。
模块二：居住中，日常维护是关键
住进去后，押金安全就靠日常习惯了。爱尔兰气候潮湿，房子容易出问题，但你只要做好这些，房东想扣钱都没理由。
高频需求点1：防潮除霉。每周开窗通风2-3次，尤其浴室和厨房——科克市靠海，潮湿更重，建议放点除湿盒，不然墙面长霉，退租时清洁费可能扣50欧起。
高频需求点2：垃圾处理。爱尔兰垃圾分类严格，比如利默里克要求“绿色桶放厨余，棕色桶放花园垃圾”，放错可能被罚款，房东会从押金扣——提前问清规则，别因小失大。
还有个小技巧：任何维修都邮件联系房东，保留记录。比如水管漏水，你及时报告了，就算问题变严重，责任也不在你。
模块三：退租时，做好这步押金稳了
退租前一个月，就该行动起来了。爱尔兰租约通常要求“恢复原状”，但怎么才算原状？把握住核心，押金一分不少。
| 退租事项 | 具体操作 | 避免扣款技巧 |
|---|---|---|
| 清洁 | 全屋打扫，包括烤箱、冰箱内部 | 自己干或找专业清洁——都柏林市价约80-120欧，比押金扣200欧划算 |
| 物品归位 | 家具按原样摆放，移除个人物品 | 对照入住照片调整，别留任何杂物，否则可能收“清运费” |
| 最终检查 | 和房东一起验房，签退租协议 | 当场解决争议，如果房东无故扣款，用RTB申诉——成功率很高 |
记住：押金扣除必须有书面理由和收据，否则你可以拒绝。很多留学生怕麻烦就认了，其实维权渠道很畅通。
结尾总结：亲测有效的两条铁律
1. 证据为王：从入住到退租，所有沟通和状态都留记录，照片、邮件一个都不能少——这是你押金的“护身符”。
2. 主动沟通：小事及时报，退租提前聊，态度好点，房东通常也通情达理。爱尔兰人挺友善，别把关系搞僵了。
搞定这些，你在爱尔兰租房就能稳稳拿回押金，把钱花在更值得的地方，比如旅行或买教材。留学不易，这些干货帮你少走弯路！
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