刚到法国，拿到租房合同开心签了字，结果退租时押金被扣掉一大半，这种“留学第一课”的痛，谁懂啊！别慌，这篇干货帮你把押金稳稳拿回来。
第一招：入住时“留痕”是关键，别嫌麻烦！
法国房东最看重的就是房屋状态，入住时的“état des lieux”（房屋状况清单）直接决定退租时押金命运。很多同学草草签字，结果退租时发现墙上的一个小污渍都被算成你的锅。
- ? 手机拍照+视频全覆盖：从墙角霉点到地板划痕，一个角落都别放过，记得带上日期水印。比如巴黎老房子常见的水渍，拍清楚能避免后期被讹“维修费”。
- ✍️ 清单上逐项核对：如果房东写“墙壁完好”，但你发现有个钉眼，一定要当场补上备注。别信口头承诺，白纸黑字才管用。
第二招：居住期间“规矩”要门儿清，别踩坑！
法国租房合同里一堆条款，看似琐碎，但都是押金雷区。住的时候随意，退租时就等着被扣款吧。
- ? 暖气别乱调：法国很多公寓是集中供暖，合同常规定“冬季室内温度不得低于19°C”。如果你为省电常年关暖气，导致墙面受潮发霉，押金可能就被扣来补墙了。
- ?️ 垃圾处理按规矩来：比如在里昂，垃圾分类是“黄色袋子装塑料包装、蓝色袋子装纸类”，扔错可能被罚款，房东也会因此扣你押金。
第三招：退租时“清洁”做到位，别留把柄！
退租清洁不是简单扫个地，法国房东对“净度”有执念。做得不彻底，押金分分钟被扣掉一两百欧。
- ? 厨房油污重点搞：特别是烤箱和油烟机，法国人喜欢烘焙，残留油渍会被视为“严重污渍”。用专业清洁剂擦一遍，比被扣款划算多了。
- ? 退租清单对照做：拿着入住时的清单，一项项还原。比如窗帘是否洗净、灯泡是否完好，别让小事成为扣款借口。
| 常见扣费项目 | 法国房东典型说辞 | 应对妙招 |
|---|---|---|
| 墙面修补费 | “这里有钉子洞，需要专业填补” | 入住时拍照证明已有，或用牙膏临时填平（小洞适用） |
| 深度清洁费 | “厨房油渍超出正常使用” | 退租前花20欧买瓶K2r清洁剂，亲测擦烤箱巨干净 |
结尾实用总结
押金保卫战，归根结底就两点：入住时留足证据，退租时还原到位。亲测有效的秘诀是，退租前约房东一起做最终检查，当面发现问题当场解决，避免事后扯皮。把这套流程拿捏住，你的押金妥妥全额到手，留学日子更舒心！
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