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在韩国被房东克扣押金?留学生权益谁来兜底?

阅读:0次更新时间:2026-01-26

? 场景代入:你刚搬出首尔弘大合租屋,房东以‘地板划痕’为由扣掉30万韩元(≈1600元)押金——而你签的合同里根本没写清洁/磨损赔偿标准!

✅ 一、3个免费又靠谱的韩国留学生法律帮手

  • 韩国外国人综合支援中心(1345热线):拨通后按「4→2」转接法律咨询,中文/英文实时通话,律师亲答“租房押金纠纷怎么取证”“兼职被拒发薪如何投诉”,亲测当天回电。
  • 大学国际处「Legal Buddy」计划:高丽大学、延世大学等校提供每学期2次免费1对1面询,律师帮你逐条圈出《外国人居留法》第37条与租赁合同冲突点。
  • 釜山/大邱地区「Korea Legal Aid」线下站:带学生证+ARC卡,现场填表即排号,平均等待<25分钟,能打印韩文版《调解申请书》并盖章认证,房东见章不敢拖。

? 二、3个关键动作,把权益‘焊死’在流程里

  • 签约前必做:用手机拍下房间所有墙面、地板、电器现状视频,重点录清插座编号+空调型号(韩国电器保修绑定序列号)。
  • 入住当天必留:让房东在《入住确认书》上亲笔写明“家具完好,无破损”,拒绝只盖章不签字(韩国民事调解认签字不认章)。
  • 退租时必争:要求房东当场用KT/SKT APP查电费结清状态,截图保留‘Final Bill’页面,避免事后谎称你欠费扣款。

? 三、亲测有效的2个‘保命Tips’

① 在Line群组搜「한국 유학생 법률 상담」,加入超3万人的维权互助群,群里每天有学长发真实调解成功截图+文书模板;

② 把法务部官网「외국인 권리 안내서」PDF存在手机相册首页——警察临检或房东施压时,直接亮屏说:“我按第12页操作,需要我读给您听吗?”

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