"交钥匙前半小时才发现空调滤网没洗，押金差点没了！"——这不是段子，是上个月刚发生在NTU小李身上的真实惊魂记。
? 模块一：高频‘看不见’死角清单（90%人遗漏）
- → 灶台背面油垢堆积：房东用尺子量你刮了几层油，记得拆下灶面用热水+小苏打泡30分钟再擦
- → 空调滤网未清洗：HDB组屋普遍要求‘拆洗可水冲滤网’，晒干后装回，否则扣$50-$100很常见
- → 门窗轨道沙粒堆积：用旧牙刷+吸尘器清理滑槽，不然会被说‘磨损严重’
?️ 模块二：退房自检三步法（亲测拿捏房东心理）
- ? 第一步：拍照留证全覆盖
从门口开始顺时针拍全景+细节图，重点包括墙面裂纹、地板划痕、电器序列号。曾有同学因没拍电视墙插座照片，被追加‘私自改装电路’索赔。
- ? 第二步：还原原始布局
新加坡房东超在意‘复原’——床垫必须翻面，家具搬回合同图纸位置。在Clementi租屋的阿紫就因书桌挪窗边当工作区，被扣$120‘结构性改动’费。
- ? 第三步：约房东现场验房
别只发图！坚持‘面对面验收’。带着清洁工具在现场随时补漏，态度好+动作快，多数房东会酌情减免小额扣除。
? 实用总结：两大亲测神招
① 提前一周打印《退房倒计时 checklist》，每完成一项打钩，焦虑少一半；
② 找本地中介要模板《Property Condition Report》，按表逐项对照，基本零扣款。
① 提前一周打印《退房倒计时 checklist》，每完成一项打钩，焦虑少一半；
② 找本地中介要模板《Property Condition Report》，按表逐项对照，基本零扣款。
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