日本租房党必看：空调清洁避坑指南，3个细节拿捏卫生安全

? 为什么在日本住久了总咳嗽？可能是空调在‘搞鬼’

在日本租房生活，尤其是老式公寓或学生寮，空调往往“一装多年不洗”。梅雨季湿气重，滤网积灰+冷凝水=真菌温床。一位在大阪留学的同学反馈：搬进房间一周就开始打喷嚏，直到请人拆机清洗，才发现蒸发器上覆盖了一层灰绿色霉斑。

关键细节1： 日本多数出租房为空调外置分体机，位置高且难触及，很多人一年都不碰一次滤网——而官方建议：至少每2个月拆下滤网手洗一次，特别是3月黄梅前和9月台风季后。

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• 日常维护（自己来）： 取下滤网→用软毛刷扫尘→中性洗剂浸泡10分钟→流水冲洗→阴干2小时以上再装回。全程不到30分钟，成本≈0日元。
• 深度清洗（找服务）： 推荐每年请Benessa或Johosha等家政公司上门，价格约5000-8000日元/台，含内部蒸汽杀菌。适合首次入住或长期未清的老空调。

关键细节2： 神奈川某留学生分享：她用百元店的“滤网清洁喷雾”结果越喷越臭——非专用清洁剂可能腐蚀铝翅片，反而损坏机器。

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退房时若空调过脏，房东可能扣取“原状回復费”（常达1-2万日元）。聪明做法是：

1. 入住当天拍摄空调内部视频（重点拍滤网和出风口），作为初始状态凭证。
2. 清洁后拍照存档，部分管理会社接受“自主清洁证明”减免清扫费。

关键细节3： 在福冈租房的小林同学就靠一段30秒视频，成功避免被索赔6000日元空调清理费。