在新加坡看房怎么避免暗到开灯？3个踩坑细节亲测避雷

☀️ 看房黄金时段选错=白跑一趟

别信房东说的“采光很好”——我第一个租的组屋朝北+对面是楼王，在上午10点进去，墙角都看不清。

• 亲测时间表：工作日9:00-11:00看东向房（阳光正晒），周末14:00-16:00看西向（西晒暴击测试）
• 避开阴雨天！有次暴雨天去看房觉得还行，搬进来才发现晴天午后都照不进客厅
• 带一张A4白纸——贴墙上对比反光度，比肉眼判断准多了

?️ 楼间距和遮挡物，藏了80%的采光真相

新加坡组屋密得像蜂巢，光看户型图根本发现不了‘隐形杀手’。

• 高楼层≠采光好：第12层以为无敌视野，结果斜对面新建MRT站施工棚直接挡住整面窗
• 用Google Earth卫星图查楼间距——输入地址看前后50米内有没有规划中的新楼盘
• 留意‘绿化杀手’：楼下那棵看似浪漫的大榕树，三年长高6米，现在彻底封印阳台光

? 实用彩蛋：两个动作快速检测‘伪明亮’

中介带看时灯光全开？别被暖光灯糊弄了！试试这两个动作：

1. 关掉所有灯，只留窗帘打开——观察角落是否发灰（重点看衣柜内侧和卫生间墙角）
2. 手机闪光灯斜射地面——反光弱说明墙面吸光，长期住容易心情压抑