假期回国，澳洲租房该选短租还是长租？这些坑你一定要避开

"寒假飞回国十天，房租白白烧掉两千块——你说气不气？" 这句话是不是戳中你了？每年寒暑假，多少澳洲留学生都在纠结：房子退了吧，回来没得住；不退吧，空着又烧钱。今天就帮你把「短租 vs 长租」这道题彻底拿捏！

? 场景一：临时回国党 → 短租接盘可能是解药

如果你只回国2-4周，比如悉尼大学的学生春节回家过年，完全可以用「分租模式」自救。

• 实操案例：墨尔本大学的小李把自己的房间挂上Flatr，在假期以$180/晚转租给旅游学生，10天回血$1800，几乎cover掉月租一半。
• 关键细节：澳洲公寓大多允许短期 sublet（分租），但必须书面通知房东并保留记录，否则可能被扣押金。

? 长期策略：合约灵活性比价格更重要

签长租约时，很多人只看便宜，却忽略了「中途退出条款」。

• 亲测建议：选择6个月灵活租约（flexible lease），虽然单价贵5%-10%，但支持提前4周通知解约，回国三个月也不心疼。
• 真实踩坑：布里斯班有个同学签了12个月固定租约，想回国实习3个月，结果被索赔两个月租金，近$5000打了水漂。

? 高阶玩法：用「短租过渡」应对延期毕业

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