刚在悉尼退租，中介检查地毯时指着一个小污渍说“得扣$300押金”，你是不是也遇到过这种头疼事？
模块一：澳洲租房清洁的“隐形规则”
很多留学生以为随便找个清洁公司就行，结果押金被扣才后悔。在澳洲，租房合同里通常藏着“专业清洁”条款，尤其是地毯——中介会用白手套或强光检查，一点污渍都可能成为扣钱理由。比如在墨尔本，一些公寓要求必须用“steam cleaning”（蒸汽清洁）并出示收据，否则押金难保。
- 细节1：悉尼的租房合同常见“carpet must be professionally cleaned to original condition”，翻译过来就是“地毯得恢复到租前原样”，光吸尘可不够。
- 细节2：布里斯班的中介流行用UV灯检查，那些肉眼看不见的宠物尿渍一照就现形，没专业清洁根本过不了关。
模块二：如何挑选靠谱的清洁服务？
技巧1：看评价和证书 – 别光比价格，上Google Reviews或本地论坛看真实反馈。靠谱公司会有“Australian Cleaning Standards”认证，比如在珀斯，我亲测过一家带证书的，清洁后中介直接盖章通过。
技巧2：问清服务细节 – 电话里直接问“包不包污渍处理？”“用不用环保清洁剂？”在阿德莱德，我朋友就因清洁剂残留被扣钱，后来发现选“eco-friendly”选项才搞定。
| 服务类型 | 适用场景 | 参考价格（澳元） |
|---|---|---|
| 标准蒸汽清洁 | 普通公寓，无严重污渍 | $150-$250 |
| 深度去渍服务 | 有宠物或酒渍 | $300-$500 |
模块三：省钱又避坑的实战经验
- 退租前自己先检查：拿手电筒照地毯边角，发现污渍提前处理，能省$100+。在堪培拉，我用白醋+小苏打搞定咖啡渍，清洁公司都夸专业。
- 合租分摊技巧：和室友提前说好清洁费均摊，避免最后扯皮。我悉尼的合租群就常分享“团购清洁服务”，一次省$50。
- 细节3：黄金海岸有些清洁公司提供“bond back guarantee”（押金返还保证），选这种最保险，不过要读清条款——我见过要求48小时内预约的。
干货总结：退租前两周就预约清洁，选带“guarantee”的服务，保存好收据——这样押金到手率高达99%，亲测有效！
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