在澳大利亚留学，如何避免开关窗户时损坏房屋？3个亲测有效的避坑技巧

刚到墨尔本租了个老房子，开窗时“嘎吱”一声，房东的脸瞬间黑了——这种尴尬，很多留澳小伙伴都踩过坑！

澳洲老房子很多窗户是木框+单层玻璃，潮湿天气容易膨胀卡住。比如悉尼的雨季，你猛推窗户可能直接让轨道变形，修一次就得花200-500澳元，押金可能就飞了！

亲测有效的做法：

• 开窗前先轻敲窗框边缘，听声音判断是否卡死——如果声音闷，可能被油漆或灰尘堵住了。
• 用蜡烛或专用润滑剂涂轨道，澳洲Bunnings超市卖的石蜡条才5澳元，比硬掰安全多了。
• 遇到双层推拉窗，一定先解锁安全栓（常藏在窗框顶部小孔里），不然强行拉会断锁扣。

很多损坏是日积月累的——比如布里斯班暴晒天，你天天猛关窗，铰链螺丝慢慢就松了。留学时小组作业赶due，室友匆忙关窗“哐当”一声，可能就得赔钱。

记住这些细节：

1. 关窗前先清理轨道，澳洲沙尘多，卡颗小石子都可能划伤玻璃。
2. 推拉窗别只推一边——均匀用力，防止轨道偏移。像阿德莱德的老公寓，轨道歪了修起来超麻烦。
3. 风大时（如珀斯的“弗里曼特尔医生”海风），用窗撑固定，避免突然摔关震碎玻璃。

万一窗户真坏了（比如坎培拉冬天，窗缝漏风关不严），第一时间拍照留证并联系房东/中介，别自己瞎修——澳洲租赁法规定，租客擅自改装可能被罚。

实用步骤：

• 拍视频展示问题，标注日期，邮件发送给中介，这能避免退租时扯皮。
• 小问题（如螺丝松了）可去Bunnings买工具自己紧，但大问题（玻璃裂、框架变形）必须找专业工，澳洲handyman每小时收费60-100澳元，比赔押金划算。
• 租房合同里查“维护责任”条款——通常日常维护归租客，结构问题归房东，别当冤大头。

最后两个干货拿捏住：

入住时和房东一起检查窗户并录像；每月给轨道滴点润滑油——省心又省钱，押金稳稳到手！