假期回国，法国租屋怎么选：短租避坑还是长租更值？

"人还在巴黎赶due，心已飞回老家团圆——但房子怎么办？退了心疼，留着烧钱。" 这大概是每个寒假纠结的留学生真实写照。

? 短租：灵活是优点，但‘隐形成本’能踩爆雷

你以为订个Airbnb一个月就能全身而退？亲测告诉你：巴黎短租均价比长租贵2.3倍！一个15㎡小单间春节标价€90/晚，算下来快€2700，而你长租才€750包水电。

更头疼的是：家具被清、合同纠纷、押金难退。去年我朋友把房转给代运营短租平台，结果对方擅自接情侣入住，回来发现床垫 stains 清不掉，房东直接扣了€400押金。

?短租建议：只推荐给假期≤2周、或房子就在市中心好脱手的伙伴。用Homelike或Spotahome这类带视频验房的平台，签临时转租协议，明确责任边界。

? 长租：留房=留安全感，但得会‘省’才不亏

别急着退房！法国长租合同普遍允许无限次续租，而且电费不会因为你不在就停涨。我室友去年寒假留房，顺手把暖气调到15°C防冻，再拜托隔壁同学每周来开窗通风，总成本不到€50。

还有个神操作：找人代住+帮忙照看。我在ENS的学生群里发了个贴子，找短期交换生临时入住，免租一个月但要求保持整洁、收信件。既省了费用，房子也有人守着，双赢。

⚠️ 注意：法国法律要求房东必须同意转租非盈利性质的短期居住，但需书面告知。记得邮件留痕，保护自己。

? 实战Tip：一张表帮你快速决策

✅ 亲测总结：留房不是浪费，而是‘生活主动权’的体现。能托付给信任的人照看，比低价转租更安心；实在要短租，一定签协议、留证据——在法国，白纸黑字才是王道。