假期回国，新西兰租房该选短租还是长租？亲测避坑指南

每次放假回中国，宿舍续不续？房子退不退？ 我在奥克兰熬过三个寒暑假，终于把短租和长租的坑摸透了。

? 模块一：长租合同怎么‘断’才不吃亏？

记住：新西兰大多数学生公寓允许‘短期中断租赁’！ 比如我在UniLodge租的studio，签了12个月合同，但寒假回国7周，只需提前邮件申请‘临时中止’（tenancy suspension），房东会暂停账单，连网络费都不收。

但注意！只有部分房源支持这一条，签约时一定要问清：‘Can I pause the tenancy if I leave temporarily?’ 不要默认所有房东都通情达理——我朋友在私人出租屋被扣了两个月押金，就因为没白纸黑字写明。

? 模块二：短租平台怎么拿捏‘性价比’？

如果你不想绑长期合同，TradeMe Property 和 Facebook Group ‘Auckland Student Housing’ 是真实房源聚集地。我去年春节找了Whosear那边的家庭短租，包水电网+洗衣机，一周才$180，房东太太还留了冻好的肉丸子让我自热。

但踩过最大雷是Airbnb——有些标‘学生友好’的房子其实是商用房，住三天就被物业赶人。建议筛选时加一句关键词：‘long-term stay accepted’ 或 ‘bill inclusive’，能过滤掉一半骗子。

? 模块三：物品寄存 & 安全细节别忽略

不管选哪种方式，电脑、护照、处方药一定要带走。上次室友图省事留在房里，结果窗户没关紧，一场暴雨泡坏了MacBook——保险公司说‘个人疏忽’不赔。

另外，奥克兰中央有些仓库存储点（如StorageKing）提供学生月租柜，最小格子$45/月，带监控和温控，适合放床垫、自行车这类大件。