? 长租退房太亏？短租接不上？真实痛点全解析

你在UBC读大二，寒假要回国两个月——退房吧，下学期回来租金涨了8%；不退吧，白白烧掉$3600房租。

这就是典型的「长租空置陷阱」。温哥华平均月租$2800，短租平台同期报价$95/天起，住满15天就持平，还送每周保洁。

? 三大实战策略，拿捏加国住宿节奏

• 策略1：反向操作「长租+转短租」 —— 签一年lease，通过学校Facebook群找人sublet。麦吉尔大学附近公寓，原租$2100，转租挂$2400，净赚$300差价还免空置。
• 策略2：盯紧「学生短租特惠」窗口期 —— 多伦多的PadSplit平台每年1-2月推「寒假包周套餐」，市中心单间$65/天，含WiFi和水电。比Airbnb便宜30%，而且允许留学生用Study Permit注册。
• 策略3：绑定室友联动回国计划 —— 和两个同专业同学约定：谁回国，其他两人暂住其房间，省下一整套短租流程。滑铁卢就有这样的「回国轮值群」，亲测能砍掉70%住宿焦虑。

? 亲测有效的2条保命Tips

① 提前3周在CUSpace或BackpackBear发布「求合租」帖，标注“接受短期过渡”，回复率最高；

② 别信私人房东口头承诺！短租务必签Short-Term Occupancy Agreement，列明押金退还条件，避免被扣$500清洁费这种坑。