刚到阿姆斯特丹租好房，结果洗衣机突然罢工，你是自己掏腰包修，还是找房东报销？ 这个问题，不少荷兰留学生都踩过坑。别急，这篇干货帮你理清保修与自费的界限，亲测有效！
第一步：看合同，分清“房东责任”和“租客责任”
荷兰租房合同里，通常会详细列出家电维修的责任归属。比如，冰箱、洗衣机、烤箱这类大件，一般由房东负责保修，除非损坏是你人为造成的。但小家电像咖啡机、微波炉，可能就得自费了。
- 细节支撑：在鹿特丹合租，合同里可能写明“房东提供家具和基本家电，维修费用由房东承担，但租客需支付前50欧元的维修费”，这俗称“eigen risico”（自付额），类似保险里的免赔额。
- 实用提示：签约前，一定用手机拍下家电的型号和状态，发邮件给房东确认，避免退租时扯皮。
第二步：遇问题，先沟通再行动，别自己瞎修
家电出故障，第一步不是上网搜教程，而是立即联系房东或中介。在荷兰，擅自维修可能让你失去保修资格，甚至要赔钱。
✅ 该做的：发邮件或WhatsApp给房东，附上照片/视频，描述问题（比如“洗衣机E20错误代码，不排水”），明确询问是否在保修范围内。
❌ 别做的：自己拆机修理，或从Marktplaats（荷兰二手平台）买二手零件替换，这可能导致更大损坏，房东有权拒赔。
细节支撑：在乌得勒支租房，如果热水器坏了，房东通常有24-48小时的响应时间；如果超时未修，你可以租临时设备，费用可能从租金中抵扣，但需提前书面同意。
第三步：保修养护日常做，省钱省心少纠纷
日常维护好，能大大降低维修概率。荷兰气候潮湿，家电容易受潮，这点要特别注意。
| 家电类型 | 维护小技巧 | 保修关联 |
|---|---|---|
| 洗衣机 | 每月用90度高温空洗一次，防止霉菌；洗完后留门通风 | 不做维护导致损坏，可能算租客责任 |
| 冰箱 | 定期除冰，避免结冰过厚影响制冷；清洁密封条 | 基本保修覆盖，但人为疏忽不保 |
细节支撑：在埃因霍温，很多公寓配有地暖，如果温控器坏了，通常由房东负责，但如果你自己调太高导致故障，维修费可能得自掏腰包。
结尾实用总结：亲测有效的两条提示
- 提示1：租房时，问清家电的保修期限和品牌——荷兰常见品牌如Philips、Bosch保修期长，杂牌可能容易坏，修起来更贵。
- 提示2：遇到维修争议，先查荷兰租客协会（Woonbond）的指南，或找学校国际办公室帮忙调解，别硬刚，省时省力。
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