在新西兰租房押金被扣光？3个亲测有效的避坑技巧帮你全额拿回！

刚到奥克兰，交完押金住进新家，结果退租时房东各种挑刺，押金一分没拿回来——这简直是留学生的噩梦！别慌，这篇干货帮你从入住到退租全程拿捏，避免踩坑。

模块一：入住时做好“证据大作战”，不留任何模糊空间

很多押金纠纷都源于入住时没记录清楚状态。新西兰房东常会提供一份《房屋状况报告》，但如果你只是随便签个字，退租时就等着被“秋后算账”吧。

• 细节1：拍照录像全覆盖。 不要只拍整体，聚焦角落！比如：基督城的老房子地毯上有个小污渍，用手机特写拍下来，标注日期发邮件给房东确认。这样退租时房东说“你弄脏的”，你直接甩出证据——亲测有效！
• 细节2：书面记录所有问题。 惠灵顿的公寓窗户有点关不严？在报告上详细写明“窗户滑动不畅，需维修”，让房东签字。避免后期被说成是你弄坏的。
• 细节3：检查家电清单。 奥克兰的租房标配冰箱、洗衣机，但别光看表面。打开冰箱闻闻有没有异味，测试洗衣机每个模式是否正常，并在清单上备注。否则退租时说“洗衣机坏了”，你可能得赔几百纽币！

模块二：居住中“日常维护小动作”，避免累积成大问题

住进去不是就完事了，日常的小疏忽可能变成押金杀手。新西兰法律要求租客保持房屋合理清洁，但什么叫“合理”？这里有几个实战技巧。

另外，注意新西兰的特色规定：细节4：花园维护。 如果租带花园的房子，合同里常写明租客需修剪草坪。奥克兰的夏天草长得快，每两周剪一次，否则退租时房东请人打理，费用就从你押金扣！

模块三：退租时“终极检查清单”，搞定房东和中介

退租前的最后冲刺，决定押金能否全额回归。别以为打扫干净就行，新西兰房东和中介的眼睛可是很尖的。

细节5：最终检查陪同。 退租时一定要和房东或中介一起检查，现场对质。如果他们指出的问题你在入住时有记录，立即拿出证据反驳。态度友好但坚定，多数情况下能避免无理扣款。