加拿大留学租房攻略：假期回国，短租VS长租到底怎么选才不踩坑？

短租就是把房子临时转租给他人，通常指1-3个月。适合计划回国时间不长、想省房租的留学生。

• 优点：能cover部分租金，减少空置损失。比如在多伦多市中心，一室公寓月租$2000，短租出去每月可能收回$1500-1800。
• 风险点：房东或公寓管理方可能禁止转租，违规会被罚款甚至驱逐。务必先查租约条款！

实操细节：在温哥华，很多公寓要求短租租客提供“租客保险”，并收取$200-500的管理费。别忘在Kijiji或华人论坛发帖时，注明“仅限学生、不吸烟、无宠物”，筛选靠谱租客。

长租指保留原租房，回国期间继续支付全额租金。适合回国时间短、或物品多、怕麻烦的同学。

• 优势：不用折腾找租客、无需担心物品安全。在蒙特利尔，一些老建筑暖气费包含在租金里，空置也能避免冬季管道冻裂风险。
• 缺点：纯支出，钱包疼。如果回国4个月，渥太华月租$1500的房子，就得白交$6000。

省钱妙招：跟房东协商“减租”，比如承诺续租、帮忙维护房屋。在卡尔加里，有学生成功谈下假期租金8折，省了$1000+。

? 亲测有效提示：

• 无论选哪种，提前2-3个月规划！多伦多暑期短租房源紧俏，晚了一步可能只能空着。
• 务必书面确认所有协议，微信聊天记录也算证据，避免返校后扯皮。