说实话，刚到温哥华时我以为租房就是找个地方睡觉。结果2024年9月那场签约，成了我在加拿大上过的最贵一课——因为没看清合同里的‘转租条款’，我白白被扣了500美元押金。

背景铺垫：留学生预算本就紧张

我是自费留学加拿大不列颠哥伦比亚省的一名本科新生，每月生活费控制在1800加元左右。为了省中介费，我直接和房东签了八个月的租约，当时觉得条款简单、价格合适就匆匆签字，完全忽略了‘未经允许不得转租’这条细则。

核心经历：临时回国却无法转租

今年1月，我妈突发住院，我得回国照顾两个月。我想把房间短期转租出去减轻损失，结果房东拿出合同指着第6条：‘擅自转租需扣除全部押金’。我当时特慌，这笔钱够我吃两个月饭了！更糟的是，他说‘这是加拿大规定’，让我认栽。

坑点拆解与解决方法

• ? 坑点1：误信口头承诺。签合同时房东说‘你朋友来住也行’，但没写进合同；
• ? 坑点2：不了解[加拿大]租房法律。实际上BC省《住宅租赁法》支持租客在提前通知后合理转租；
• ? 解决方案：我联系了温哥华租房协会（VRTA），提交证据并申请调解，最终拿回300加元。

总结建议：留学生租房必做三件事

1. 签约前让房东提供书面《费用清单》，包括水电、家具使用费等；
2. 务必查看合同中‘subletting’（转租）和‘termination’（解约）条款；
3. 保存所有沟通记录，优先使用邮件或短信，避免仅靠微信聊天。

现在再看这件事，反而感激那次挫折——它教会我在[加拿大]生活，不能靠‘人情’，而要靠规则保护自己。如果你也正准备租房，别走我的老路。