在加拿大合租，访客能住多久？这些‘潜规则’别踩雷！

“我闺蜜来温哥华看我，住了三天， roommate突然翻脸要我搬走”——这种事儿，在加拿大真不是段子。

室友合同里没写，但这些‘默认规则’必须拿捏

加拿大的合租房，尤其是多伦多、温哥华的公寓，大多实行‘软性访客限制’。虽然租赁合同可能只写一句‘长期访客需告知房东’，但实际生活中，大家心照不宣有三条线：

• ● 超过7天=开始被盯；
• ● 超过14天=默认你要养人；
• ● 连续住满21天=可能算‘未登记租户’，房东有权涨租或终止合同。

比如在UBC旁边的Kitsilano社区，一套三室一厅月租$3900，如果某位室友带朋友连住三周，其他两人就会联合要求分摊水电费，甚至发起‘投票驱逐’——这不是小气，是怕被当成群租房上报。

三大高频场景+应对策略，亲测有效

1. 父母探亲：中国学生常见情况。建议提前和室友沟通，明确‘最多住10天’，主动提出每天给$15-20作水电补贴（别嫌麻烦，一杯咖啡钱换来 peace of mind）。

2. 对象短期同居试探：有人想试试情侣合住，悄悄把另一半接来。但在蒙特利尔曾有案例——女生让男友住了一个月，结果被室友举报至管理公司，整套房子被查‘非法转租’，最后全员差点被清退。

3. 朋友旅游暂住：最普遍也最容易翻车。滑铁卢大学一名学生让高中同学住了两周，结果对方半夜开party吵到邻居投诉。第二天物业直接发函，点名‘访客行为由租户全权负责’。