在加拿大看房怎么判断采光好坏？这3个细节90%的人都忽略了

⏰ 挑对看房时间：不是周末上午就行

• 冬天下午2点是黄金时段——这时候太阳低、角度斜，能一眼看出房间是不是‘阴面扛把子’。我闺蜜去年在多伦多看的一楼公寓，中介说‘全天采光好’，结果2点去看，厨房几乎没自然光，最后才知道整栋楼被另一幢挡了个严实。
• 同一套房要看两次：一次工作日上午（光线稳定）、一次冬季傍晚（检验阴天表现）。有个学弟租了卡尔加里的顶楼loft，白天亮堂，晚上一关窗帘像地窖，后来才知道玻璃是单层，保暖差+反光弱。

? 看房时盯紧这3个角落

• 走廊和卫生间：这些地方没窗户，全靠‘借光’。我在本拿比看过一套标价便宜的二手房，客厅敞亮，但走道和洗手间全黑，房东说‘平时不用开灯’，结果搬进去发现白天上厕所都得按开关。
• 窗框材质和玻璃层数：轻轻敲两下窗户，清脆声一般是双层中空玻璃，闷响可能是单层。安大略有套我看中的房子，南向大飘窗，但玻璃特别薄，一到12月结霜，采光直接打五折。
• 窗外遮挡物距离：别只看当前楼间距，查Google街景的历史图像，看看对面会不会新建楼。我在列治文看房时，发现马路对面地块正准备开工高层，原本南向阳光可能三年后就没了。

? 实用技巧：亲测有效的2个小动作

带一张白A4纸，在角落对着墙面照一照，如果反光明显说明漫射光强；再打开手机闪光灯，贴墙扫一圈，看是否有霉点或水渍（潮湿墙面反光弱）。

进屋先关灯！别急着夸‘这屋子真亮’，先关掉所有光源，适应10秒，才能真实感受自然光覆盖率。