英国退租清洁避雷指南：怎样拿回全额押金？

? 搞清Deposit保护机制和EPC标准

在英国租房，押金必须放入政府认证的Deposit Protection Scheme（DPS），退租时由你、房东、中介三方核对“Check-in & Check-out Inventory”。其中最关键的评判标准是EPC——End of Tenancy Cleaning，不是你妈觉得干净，而是专业评估员拿着手电筒照瓷砖缝的标准。

亲测细节1：马桶底座一圈发黄水垢？扣50镑起。伦敦多数机构用“白纸巾擦一圈”测试，有灰即不合格。

? 三大重灾区清洁实操清单

• 厨房油烟机：不只是拆滤网泡洗！ 曼彻斯特Tennants要求‘风机叶轮无可见油膜’，我花60镑请人上门拆机清洗，附检测报告才过关。
• 浴室硅胶缝：霉点等于直接扣款 用‘小林制药除霉啫喱’闷2小时，再用旧牙刷蘸白醋清理，爱丁堡多个机构明确写入检查条目。
• 地毯深层去渍：普通吸尘没用！ 牛津学生常用Karcher吸尘机租赁服务（约35镑/天），重点处理咖啡泼洒、鞋印等痕迹。

? 高阶操作：如何留证据自保？

Check-in时记得拍15秒全景视频（含门牌号、时间戳），退租前一周再拍一遍。布里斯托有学生因房东虚构‘窗帘烧洞’，靠入住视频成功申诉拿回80%押金。

细节提示：清洁完成后，打印清洁用品购买小票+雇佣人员名片，一起交给中介，信任值拉满。