在西班牙租房，家电坏了到底谁出钱修？亲历者说清保修与自费的边界

深夜洗澡正嗨，热水器突然罢工——在西班牙租房的你，第一反应是打电话给房东，还是默默打开谷歌搜‘维修报价’？

? 搞懂租赁合同里的‘维修责任条款’，别当冤大头

在西班牙，大多数租房合同都会白纸黑字写明“小修租客付，大修房东扛”（pequeñas reparaciones a cargo del inquilino）。啥算“小修”？比如水龙头漏水、灯泡坏了、门锁不灵，这些通常要自己掏腰包。

我室友曾花38欧叫师傅换了个马桶浮球阀——合同里写着“日常损耗自理”，只能认栽。但如果是整套暖气系统瘫痪，或电路主线路故障，这就属于结构性问题，房东必须负责。

? 家电故障：看购买渠道和保修状态，别急着自费

很多留学生合租的房子家电都是“前任遗留”，没发票也没保修卡。但如果你租的是带家电的新房，冰箱、洗衣机、灶具通常有原始保修期（一般1-3年）。

重点来了：保修是否有效，关键看机器上的序列号和购买凭证。我在马德里一套公寓发现洗衣机无法脱水，联系品牌售后一查，购于2022年——还在保！免费上门修好，省下90欧。

但如果家电是你自己买的二手货？对不起，自费全包。巴塞罗那同学淘了个50欧的旧烤箱，用两周就烧了，维修报价比购买价还高，直接当废铁处理。

? 遇事别慌：三步快速判断维修责任归属

• ? 第一步： 查合同——翻出‘obligaciones de mantenimiento’（维护义务）章节
• ? 第二步： 看品牌——找到家电型号，官网输入序列号查保修状态
• ? 第三步： 联系房东——故障第一时间发消息，留证避免甩锅

✅ 亲测提醒： 签约前拍照记录所有家电现状，WhatsApp发给房东确认；优先选含‘mantenimiento incluido’（维修包含）的房源，多花20欧/月也值。

? 小动作大作用： 加入本地华人生活群，常有人分享“靠谱维修师傅+透明报价”，避坑率提升80%！