在德国租房，家电坏了找谁修？保修VS自费这样拿捏！

? 维修责任怎么分？先看租赁合同这3条

在德国，‘Mietvertrag’（租房合同）说了算。别急着打电话报修，先翻合同里的‘Instandhaltungsklausel’（维修条款），重点盯这三个点：

• 暖通水电大问题：暖气、水管爆裂、电路故障归房东管，维修费他们出；
• 小家电日常坏：灯泡、插座面板、厨房抽屉滑轨这类‘Kleinaufwand’（小开销）得你自己处理；
• 电器自带还是房东配：如果你自己买的咖啡机坏了？没商量，自费。但房东提供的烤箱罢工了？马上发邮件申请维修。

? 实战场景：这3种情况最容易踩坑

真实案例告诉你边界在哪：

✅ 亲测有效的2条保命提示

Tip 1：所有报修必须留书面记录——用邮箱联系（德语模板搜‘Schreiben Sie eine Reparaturanfrage’），不要只打微信或电话。

Tip 2：入住第一天就拍照+录像，特别是家电状态，防止退房时被甩锅“你弄坏的”。