刚到都柏林时，半夜热水器罢工，房东说‘你自己找人修’——那一刻我才明白：在爱尔兰租房，家电维修不是按下报修键就完事了。
? 租房合同里的‘保修暗语’，你读懂了吗？
很多同学签合同时只关心房租和押金，却忽略了‘appliance maintenance responsibility’（设备维护责任）这一条。在爱尔兰，法律默认房东要保证房屋基本设施可用，但‘可用’不等于‘随时免费修’！比如：房东必须提供能用的冰箱，但如果因为你不关冰箱门导致压缩机烧坏？抱歉，自费。
- ✔️ 房东负责：热水器、暖气系统、固定电路、嵌入式烤箱等‘建筑附属设备’
- ❌ 租客负责：微波炉（非内置）、洗衣机因过载使用损坏、灯泡更换等消耗品或便携设备
? 维修三步法：别急着掏钱包！
亲测有效的处理流程：
- ? 第一时间拍照+录像，记录故障状态；比如洗衣机漏水，记得拍地板积水和型号标签
- ? 马上邮件联系房东/中介，引用合同第X条，并抄送公寓管理公司（如有）
- ? 跟进时限：爱尔兰普遍要求72小时内响应，超过可向公民信息局投诉
? 实用Tips：
- 入住第一天就拍全套家电启动视频，避免退租被讹
- 加 €10/月的家庭保险（如Eir Home Cover），覆盖意外电器损坏
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