在韩国留学想省房租？年付折扣这样拿捏！

? 年付打折，不是‘全款杀熟’，而是房东求稳的小秘密

你以为房东最爱月付？错！韩国房东其实更爱‘一次性到账’。为什么？因为年付=零拖欠风险+省心管理。

• 典型折扣区间：年付可打9折~95折，一室户一年省120万韩元（约6500元）不是梦。
• 案例：梨大附近一间Jeonse押金8000万韩元的单间，选择月付每月需70万，而年付总额仅680万，直接省下160万。

? 拿下折扣的3个‘踩点技巧’，亲测有效

• 时机卡准：开学前1个月最划算 ——3月初、8月底是韩国租房高峰，但反向操作，在2月中旬或7月底联系中介，空置房多，房东更愿意谈年付优惠。
• 合同写清：‘연간전세계약서’里必须注明折扣明细 ——哪怕口头答应，也要写进补充条款，例如：‘연간 선불 시 5% 감면’，避免退租时扯皮。
• 组团出击：找2-3个同学一起年付整层 ——弘大一套三居室月租240万，若三人共同签署年付合同，房东愿降到210万包水电，人均月支出不到70万，性价比爆表。

✅ 亲测总结：年付省钱的前提是‘资金能周转’，建议搭配韩国本地银行卡（如KB Kookmin）开通自动年缴提醒，避免逾期；同时优先选地铁沿线年付房源，保值又易转租。