你兴冲冲签完巴黎小公寓合同，结果一个月后房东说你‘违约’要扣200欧押金——其实问题就藏在那份没看懂的法语租赁条款里。
⚠️ 条款藏雷？先抓这3个高频‘坑点’
- ‘Charges en sus’（额外杂费）：看着月租800欧很香，但后面可能另收水电暖、垃圾处理、网络等费用，每月多出60~120欧都不稀奇。亲测：我在里昂租的房子写着‘790€/mois’，实际支出超900欧。
- ‘Dépôt de garantie non libératoire’（不可自动退还押金）：法国房东常用这一条卡你！意思是即使租期结束，也要你主动申请退押金，且需结清所有账单+房屋检查。有人拖半年不还，你就得自己跑警察局提交《réclamation de dépôt》。
- ‘Clause de révision du loyer’（租金调整条款）：每年涨租10%合法吗？看这条！正规合同只能按INSEE官方指数微调，若写‘augmentation libre’就是陷阱，赶紧撤。
? 翻译不信AI？这样做更靠谱
Google Translate 看‘bail mobilité’直接翻成‘移动合同’？其实这是指短期租赁（最长1年），适合实习或交换生。别让机器误译害你签错类型！
✅ 实用操作流：
- 用DeepL初步翻译全篇，重点标红带数字和日期的段落。
- 对照法国政府官网service-public.fr的模板合同验证关键条目。
- 花50欧找本地huissier（公证员）做正式翻译备案，尤其是长期居留用。
? 结尾小贴士：两个动作保平安
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签约前拍房视频：从门口到插座逐个扫描，避免退租时‘墙面划痕索赔300欧’。
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加一个本地学生群：问一句‘你们房东收extra charges吗’，比查三天资料都管用。
恭喜您，成功提交！
