⚠️ 场景重现：半夜洗澡突然停水，马桶还堵着，想找房东却等了三天没人理——你在新加坡租的房子出问题，真能顺利修好吗？
?第一步：搞清‘谁该管’，别找错人白耗时间
在新加坡租房，维修责任分得可细了！签合同时就要看清楚：
- 如果水管爆裂、电路故障，房东或中介必须负责（属房屋结构性问题）。
- 但要是你自己把厨房油污堆成‘重灾区’导致排水慢？抱歉，这算租客维护不当，清理费你出。
? 亲历细节：朋友住裕廊东组屋，空调漏水泡了地板，第一时间拍视频+截图发给中介，第二天工程师就上门换了新机——证据齐全，响应快到飞起。
? 第二步：沟通话术要‘软中带硬’，别当沉默小白兔
很多留学生怕得罪房东，微信发一句“方便维修吗”就干等。其实更有效的打开方式是：
- 开门见山说明问题 + 影响（比如：浴室渗水已影响楼下邻居投诉）；
- 附上清晰照片/小视频 + 房屋编号或地址（让对方无法推脱）；
- 设定合理时限：比如‘盼48小时内回复安排’，不是乞求而是提醒权利。
? 实用话术参考：“Hi Mr. Tan，我在Bukit Timah Road #05-12的出租房洗手池完全堵塞，水流倒灌已持续两天，楼下住户已有意见。附上视频和照片，请协助安排工人检查。盼3个工作日内处理，谢谢！”
✅ 终极提醒：留下记录，关键时刻能护你一命
在新加坡，口头承诺等于没说！所有沟通尽量走文字渠道：
- WhatsApp聊天保留至少6个月；
- 邮件往来记得抄送自己另一个邮箱备份；
- 严重拖延可向Singapore Legal Advice平台咨询免费建议。
? 亲测有效总结：遇到维修别忍气吞声，先判责、再留证、最后温和施压，90%问题都能高效解决！
恭喜您，成功提交！
