想象一下：在韩国熬完期末考，终于要退房回国，结果房东指着墙上一道小划痕，硬生生扣掉你一半押金——这种“留学毕业附加伤害”，是不是光想想就血压飙升？
别让辛辛苦苦攒的押金打水漂！这份亲测有效的退房清单，帮你从“小白”变“大神”，轻松避开那些韩国租房常见的坑。
核心干货：5步搞定退房全流程
1提前沟通，打好预防针
退房前至少提前一个月跟房东或中介正式说一声，别搞突然袭击。韩国很多合同里藏着“提前解约罚金”条款，比如首尔一些考试院，临时退房可能扣掉一个月房租。
- 发kakao talk文字消息留证据，比打电话靠谱。
- 问清楚退房当天检查时间和人员，避免人等房或房等人。
2深度清洁，不留死角
韩国房东对卫生要求堪称“变态级”，尤其是厨房油污和卫生间霉斑。自己打扫累成狗？建议花5-10万韩元找专业清洁公司，省心又高效。
- 重点关照：冰箱内部、空调滤网、抽油烟机——这些地方扣钱重灾区。
- 地板用湿抹布擦，别用拖把糊弄，木地板留水渍可能被索赔。
3物品归位，恢复原样
搬进来时什么样，退房时就尽量还原。别小看家具摆放和窗帘挂钩，房东真会拿着入住照片对比。
- 自己买的简易衣柜、书桌？要么带走，要么提前处理掉。
- 墙面有钉子孔？去다이소买支墙面修补膏，几块钱搞定，避免扣修复费。
4费用结算，明明白白
水电燃气费、网费、管理费……结清所有账单，并保留缴费凭证。韩国一些公寓管理费包含公共区域清洁，没交清可能影响押金。
| 费用类型 | 检查要点 |
|---|---|
| 水电燃气 | 拍照记录最后读数，在线支付或去便利店结清。 |
| 网络/电视 | 提前联系运营商解约，返还机顶盒等设备。 |
5最终检查，全程录像
和房东一起检查时，手机录像别停！从进门到每个角落，边拍边口头确认状态。这是发生纠纷时最硬的证据，比合同还管用。
- 重点拍：墙面、地板、门窗、电器、卫浴设施。
- 当场签退房确认书（반납확인서），写清楚无损坏、押金全额返还。
亲测有效小贴士：退房前，把这份清单打印出来，做完一项勾一项，保你押金稳稳到手！韩国留学不易，别在最后一步栽跟头。
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