刚在柏林退完房,房东二话不说全额退押金?这份亲测有效的清单,帮你告别“踩坑”焦虑!
? 物品清点:别让“小东西”成大麻烦
德国房东对物品完整性超较真,一根螺丝钉没归位都可能扣钱。
- ? 工具包别忘:很多公寓配基础工具(如螺丝刀、锤子),慕尼黑的朋友就因少了一把小扳手被扣50欧。
- ?️ 钥匙全数归还:包括地下室、信箱钥匙,法兰克福学生因少交一把信箱钥匙,押金扣了100欧。
- ? 遥控器电池:电视、空调遥控器里的电池记得取出或换新,避免“漏液损坏”扯皮。
? 清洁死角:德国式“洁癖”标准揭秘
光扫地拖地可不够,这些角落才是房东检查重点!
- ? 门框、窗槽:汉堡学生因窗槽积灰被要求重清,耽误了回国航班。
- ? 插座、开关面板:用棉签沾清洁剂擦,斯图加特房东曾因面板油渍扣款。
- ? 淋浴房密封胶:发霉变黑?用除霉剂处理,否则可能算“损坏”扣钱。
? 文件核对:押金返还的“法律护身符”
德国人重流程,文件齐全才能安心拿钱。
| 文件类型 | 关键点 | 真实案例参考 |
|---|---|---|
| 入住清单 | 逐项核对破损记录 | 科隆学生靠清单照片,成功反驳“新划痕”指控 |
| 退房确认表 | 双方签字才生效 | 柏林学生没签字,押金拖了3个月 |
| 转账凭证 | 保留押金支付记录 | 慕尼黑学生凭银行流水快速解决纠纷 |
? 亲测有效:退房前手机拍照+视频留证,每个角落拍清楚,万一扯皮直接甩证据,这是拿回押金的终极秘籍!


