澳洲退租清洁避坑指南：3个细节拿捏房东，拿回全额押金

眼看租约到期，却担心房东用‘清洁不达标’扣掉几百刀押金？ 在澳洲留学，退租清洁绝对是毕业季的头等大事之一，搞不好就白白损失一笔钱。

模块一：厨房和浴室——房东最爱挑刺的重灾区

这两个区域是检查的重点，一点点油渍或水垢都可能成为扣款理由。

• ✔ 烤箱和抽油烟机必须‘焕然一新’：悉尼的房东常会打开烤箱内部，用手电筒照角落。亲测有效的方法是，用专业的烤箱清洁剂喷满，保鲜膜覆盖一小时再擦，连顽固油渍都能搞定。
• ✔ 浴室霉菌和皂垢不能留：墨尔本潮湿，淋浴间边角容易发黑。用含氯漂白剂喷洒，静置15分钟再刷，连地漏盖都要拆下来清洗，否则可能被扣50-100澳元。
• ✔ 水龙头和下水道要‘反光’：用白醋浸泡水龙头，再用旧牙刷擦缝隙，确保无水渍。检查下水道是否通畅，慢速排水也可能被算作问题。

模块二：地毯和窗户——容易被忽略的扣分项

表面干净不够，这些细节没处理好，押金照样危险。

模块三：终极检查清单和沟通技巧

清洁做完别急着交房，最后一步拿捏好，押金稳稳到手。

1. 对照入境检查报告（Condition Report）：退租时，拿出入住时填的报告，确保房屋恢复原状。比如，墙上多了一个钉子孔，可能需要补漆。
2. 拍照录像留证据：清洁后，用手机全方位拍照和录像，特别是易争议处（如灶台、墙角），时间戳打开，邮件发给自己备份。
3. 和房东或中介一起final inspection：当面检查，有问题即时整改。态度友好但坚定，引用租房法律（如各州的Residential Tenancies Act），保护自己权益。