在法国租房，家电坏了谁买单？3招帮你分清保修与自费，别再踩坑！

模块一：先搞清“谁该负责”——法国租房合同里的隐藏条款

在法国签租房合同，千万别只看租金和押金！家电维修责任往往藏在细节里。举个例子：巴黎的小李租了一套带洗衣机的公寓，合同里写明“房东提供基本家电”，但没提维修——结果洗衣机坏了，房东甩手不管，小李白白花了200欧！

• 干货1： 检查合同是否有“维修条款（Clause de réparation）”。通常，房东负责结构性问题（如墙壁、管道），租客负责日常维护（如更换灯泡）。但家电呢？如果合同没写，默认房东负责提供时的状态，但维修可能扯皮。
• 干货2： 租房时拍下家电的“序列号和状态照片”。里昂的小王就靠这个，证明烤箱是入住前就坏的，省了150欧维修费。
• 细节支撑： 在波尔多，很多学生公寓的合同会注明“家电保修期1年”，超期后维修费分摊——这条一定要划重点！

模块二：保修 vs 自费——3种常见场景的应对策略

家电坏了，别急着掏钱！先判断是保修还是自费场景，能省下一大笔生活费。

场景	保修（房东/厂家付）	自费（你付）
新家电1年内自然损坏	✅ 通常保修	❌ 不适用
租客使用不当（如洗衣机塞太多衣服）	❌ 不适用	✅ 通常自费
老旧家电正常损耗（如5年冰箱不制冷）	⚠️ 可能分摊	⚠️ 可能分摊

• 细节支撑： 在马赛，学生常遇到“热水器突然罢工”。如果租约超过1年，且非人为损坏，房东必须维修或更换——这是法国《住房法》规定的！
• 细节支撑： 巴黎的合租房里，如果室友弄坏微波炉，维修费要分摊。建议入住时就立下“家电使用公约”，白纸黑字写清楚责任。

模块三：亲测有效的实战步骤——从报修到结案全流程

家电真坏了？跟着这3步走，不花冤枉钱！

1. 第一步：立刻联系房东，书面记录。 发邮件或短信，附上照片和视频，避免口头沟通没证据。里尔的小张就这样避免了“扯皮大战”。
2. 第二步：查询家电保修卡或厂家信息。 很多法国家电有2年保修（如Darty、Boulanger商店买的）。格勒诺布尔的小美发现冰箱保修期没过，免费换了新零件！
3. 第三步：比价维修工，保留发票。 如果需自费，在AlloVoisins或MisterTravaux平台找本地师傅，报价通常比大公司低30%。别忘了要发票，未来可能抵税或分摊。

? 结尾实用总结：亲测有效的2条提示

租房时就把“家电维修”写进合同，平时勤拍照留证据——在法国留学，这两招能帮你省下至少500欧，轻松搞定生活琐事！