在西班牙留学租房，家电坏了谁出钱修？这份避坑指南让你不再当冤大头

刚到马德里租了个小公寓，结果洗衣机突然罢工，房东说“这不归我管”，你该怎么办？

一、租房合同里的“隐藏条款”：哪些家电维修该房东负责？

在西班牙，法律规定房东必须保证出租房屋的“适宜居住性”，但这具体包括什么？

• 必看细节1：如果合同里没写清楚，固定安装的家电（比如嵌入式的烤箱、抽油烟机）损坏，通常由房东负责维修。但如果是你自己搬来的小冰箱坏了，那就得自掏腰包了。
• 必看细节2：很多留学生会忽略——热水器和暖气系统的维护是房东的法定义务。在巴塞罗那的冬天，如果暖气不热，第一时间联系房东，别自己瞎折腾！
• 干货贴士：签约前，用手机拍下所有家电的型号和序列号，并明确写入合同附件。这样出了问题，房东想推脱都难。

二、自费维修的“雷区”：哪些情况容易踩坑？

你以为只是换个灯泡那么简单？西班牙的维修人工费可能让你肉疼。

• 真实案例：在塞维利亚租房的李同学，因为洗衣机排水管被硬币卡住，叫了个维修工，结果对方上门费就要50欧，加上维修费总共花了120欧。后来才知道，其实自己拧开螺丝就能搞定！
• 细节提醒：西班牙的维修工通常按小时收费，平均每小时40-60欧。如果是周末或晚上紧急呼叫，价格直接翻倍，亲测肉疼！
• 避坑指南：小问题先上YouTube搜“reparar electrodomésticos España”（西班牙语：维修家电），很多教程连工具清单都给你列好了，能省下一周饭钱。

三、实用总结：3招拿捏维修责任，不做留学“大冤种”

记住这几点，下次家电罢工时你就能从容应对。

1. 签约时“较真儿”：坚持在合同里写明“房东负责维修所有初始家电”，并拍照留证。别怕房东嫌你事多，这是你的权利！
2. 小问题自己动手：像更换水龙头垫圈、清洁空调滤网这种活儿，工具在Leroy Merlin（西班牙家居连锁店）花10欧就能搞定，比叫工人划算多了。
3. 紧急情况有备选：存好一个靠谱维修工的电话（可以通过当地华人微信群找），并提前问清收费标准。别等半夜冰箱坏了才抓瞎！

亲测有效提示：在西班牙，如果房东拒绝维修责任家电，你可以书面告知并暂停支付部分租金（需保留证据），这招通常能让房东快速行动起来。但前提是你合同得签明白了！