“明明打扫得很干净，为什么还扣了3万日元？”——这是我在东京租的公寓退房时收到账单的第一反应。
? 提醒一句：在日本租房，退房时“原状回復”（恢复原样）是铁则，不是干净就行，而是要复刻入住那天的样子。
? 模块一：清洁死角，90%留学生都漏掉的3个地方
- 冰箱背后的滑轨缝：搬进来时没人看，搬走时房东会扒开擦。我在大阪曾因霉点被索赔5000日元——记住，用旧牙刷+小苏打水刷两遍。
- 浴室地漏滤网：头发缠得像海藻团？清理不净会被算作“设备损伤”。建议退房前一周每天清一次，最后用管道清洁剂泡一晚。
- 空调滤网：很多学生根本不知道要拆！其实只要轻轻一拉就能取出。积灰严重的话，清洗后晒干再装回，能省下清洗费8000日元左右。
? 模块二：清洁标准对照表，照着做不吃亏
| 区域 | 合格标准 | 踩坑案例 |
|---|---|---|
| 厨房灶台 | 无油渍、无烧痕，螺丝可拧动 | 胶布粘锅具留下残胶，算“人为损伤” |
| 地板边角 | 白纸擦拭不变色 | 拖把擦不到踢脚线底部，发黑算污损 |
| 门窗轨道 | 无沙尘堆积，推拉顺畅 | 用普通抹布擦完仍有灰，要用棉签细掏 |
✅ 实用总结：两个亲测有效的小动作
? 动作一：拍照对比法 —— 入住第一天就全屋拍一圈高清照，特别是墙面划痕、地板磨损处，存进云端。退房时拿出来对比，责任划分更清晰。
? 动作二：预约专业清扫服务 —— 别自己硬扛！花1.5~2万日元请清洁公司（如Hello Clean、Urban Research Cleaning），他们懂行且有保险，比你被扣3万划算多了。
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