在荷兰租房总被房东催？烟雾报警器维护避坑指南

“叮——”半夜被刺耳警报吵醒，第二天还收到房东邮件说‘没按时测试’要罚款？ 别慌，这在荷兰租房太常见了！

✅ 测试不是按一下就行：荷兰烟雾报警器真实操作规则

很多同学以为按下测试键就完事，但根据荷兰《住房安全条例》（Woningwet），租客需每月手动测试一次，并确保报警声持续至少3秒。有一次阿姆斯特丹的Lisa就忘了，结果消防员上门检查，房东直接扣了她€50。

正确姿势是：长按测试按钮5秒，听到三声“滴滴滴”才算通过。有些新型号还会闪绿灯确认，比如Philips Home Alert系列，认准这个标志就没错。

? 自己能搞定的3项日常维护（不用找房东）

• 除尘技巧：用吸尘器最低档轻轻吸探头缝隙，或用软毛刷轻扫。海牙工科生小陈亲测：每两个月清理一次，再也没误报过。
• 电池更换时机：当报警器每天‘嘀’一声提示时，代表电池只剩15%电量，建议7天内更换CR123A型号电池，超市或DM药妆店都能买。
• 位置自查：确保安装在走廊中央、离墙≥30cm，且下方1米内无灯具遮挡——这是荷兰房屋 inspector 检查重点项！

? 紧急情况处理+和房东沟通话术

如果报警频繁误触，先拍视频记录时间频率，再发给房东说：“Hallo, de rookmelder gaat regelmatig af zonder reden – kan jij een technicus sturen?”（你好，烟雾报警器频繁无故触发，能否安排技术人员？）。

记住：如果是设备老化（通常超10年），维修费用由房东承担，法律依据是Article 7:204 BW荷兰民法典。