在澳洲租房，墙面粘贴怎样才能不扣押金？

? 澳洲租房潜规则：墙面=房东底线

澳洲房东普遍把墙面整洁当作“退房审计”的头等大事。不是夸张，悉尼有位学姐因为墙上残留透明胶印，被扣了$180清洁费——相当于她半个月超市开销。

更关键的是，大多数租赁合同明确写着：‘Tenant must leave premises in original condition’（租客须恢复原状）。也就是说，哪怕你贴的是课程表，拆掉后留下淡淡印记，也可能算“损坏”。

?️ 亲测有效的三大‘零伤害’上墙方案

• 魔术贴挂钩（Command Hooks）：留痕终结者 —— 我在墨尔本Bunnings花$12买了整套，承重从0.5kg到3kg都有。挂海报、钥匙、小收纳篮完全够用，最关键的是拆除时一拉底部胶条，墙面光洁如新。
• 磁性贴+金属膜：宿舍神器组合 —— 墨尔本大学不少老宿舍带铁皮门或衣柜，我贴了3M金属膜（约$8/卷），再用磁吸贴固定照片和便签。朋友住阿德莱德也说这招对付禁钉墙面超灵。
• 画架/悬挂帘：视觉美化又合规 —— 实在想展示艺术照？我在淘宝买了折叠小画架（高50cm，$25包邮），摆在书桌既能装饰又不用碰墙。布里斯班的室友干脆挂了一面麻布帘当“照片墙背景”，既个性又安全。

? 最后两个血泪经验

一是入住第一天就拍全屋墙面视频！尤其是边角、开关面板周围，存档防甩锅。我朋友珀斯退房时发现墙上有划痕，幸好有初始影像证明非其所为。

二是所有粘贴工具务必保留小票。澳洲商家通常支持30天无理由退换，如果试用后发现留胶，还能及时退货止损。