? 场景直击：
刚到奥克兰，拎着箱子看了10套房，前三套入住第二天就发现墙面发霉、热水器漏水——别让这些隐性雷区毁了你的留学开局。
? 潮气暗雷：看不见的霉菌最伤健康
新西兰气候湿润，很多老房子通风差，表面看着干净，住进去才发现墙角有灰绿色斑点、衣柜后面湿乎乎的。
- 细节拿捏：带一张A4纸贴在墙面上，等10分钟撕下来，如果纸背面潮得渗水，说明墙体含水率高，后期必长霉。
- 厨房/浴室重点查：打开橱柜闻一下有没有土腥味；掀开浴室瓷砖缝看看是否有黑点——那是霉菌‘根据地’。
? 老屋电路：插座冒火花不是小事
惠灵顿不少百年老宅电线老化严重，有些房东为了省事直接接个插线板了事，学生一用即热器就跳闸。
- 亲测技巧：带一个手机充电器+小功率电热水壶（800W），现场试试能否同时运行不跳闸。
- 观察配电箱：老式陶瓷保险丝或生锈开关=危险信号；标准断路器（MCB）才是安全标配。
? 安全细节：门锁和逃生通道容易被忽略
基督城曾发生留学生租屋被盗事件，起因是后窗没防盗网，前门用普通弹簧锁。
- 门锁测试：用手推门框晃动，如果晃得厉害，说明安装松动；钥匙转动卡顿也别忍，退租时可能被扣维修费。
- 检查烟雾报警器：新西兰法律强制每层楼必须有工作正常的报警器——按下测试钮听是否响亮清晰。
✅ 亲测有效提示：
看房时带上房东不在场的朋友，两人分头摸角落、试水电；签合同前拍360°视频留证，避免退租扯皮。
恭喜您，成功提交！
