法国退租清洁踩过坑？3个拿捏房东的清洁细节曝光

刚在巴黎搬完家，卡里突然被扣掉800欧押金？别慌，你不是一个人——超过60%的留学生都曾因‘清洁标准不透明’被房东找茬扣款。

一、法国房东认的不是“干净”，是“看得见的努力”

法国租房合同里的“état de sortie”（退房状态）讲究一个原则：你要让房东“看见”你有多认真。不是闻起来没味就行，而是每一个角落都得“说话”。

比如：

• 炉灶缝隙要能照出人影 —— 我朋友退租前刷了整整三小时，用牙签+小苏打+柠檬酸才搞定陈年油垢，结果房东拍照发朋友圈夸“这学生太较真”。
• 冰箱密封条不能有霉点 —— 巴黎湿度大，很多人忽略这点。用棉签蘸白醋擦一遍，不然房东直接写“fongue”（霉菌）上报告，立马扣钱。
• 地板踢脚线必须无灰 —— 别只拖地！戴白手套摸一圈，哪儿黑就重点攻哪儿。我亲眼见房东拿着湿纸巾擦一圈后检查手套颜色。

二、亲测有效的3步防扣款流程，比请保洁省一半

我在里昂连住两年，两次全额退押金，靠的是这套流程：

1. 提前7天拍照对账：拿着入住时的照片逐项比对，尤其是厨房墙面、浴室瓷砖接缝这些重灾区。
2. 租专业工具（只要15欧）：去Leroy Merlin租蒸汽清洁机，5分钟去水垢，玻璃都能当镜子用。
3. 约房东到场时不说话，让他先开口：安静等他 inspection 完，他若说“presque parfait”（差不多完美），立刻接一句‘Besoin d’améliorer quelque chose?’（哪里需要改进？）显得配合度拉满。

三、这些“隐形扣款点”，90%留学生都忽略

除了肉眼可见的地方，还有几个魔鬼细节：

最后一条亲测提示：留张收据照片，胜过千句解释。 做完清洁，花钱请保洁公司开一张法语清洁证明（attestation de nettoyage），哪怕自费20欧，也比丢掉800欧强。