在新西兰租房，押金被扣？这些坑90%留学生都踩过！

刚落地奥克兰，兴冲冲搬进新租屋，结果退房时押金直接被扣掉$500？别慌——这不是‘黑房东’，而是你没拿捏住新西兰的押金游戏规则！

? 房东怎么合法‘扣你钱’？这三项最常见

• 清洁费背锅：你以为吸尘器过一遍就干净？错！新西兰房东认定‘深度清洁’标准是：烤箱内无油垢、窗帘无灰尘、地板缝隙无发丝。有位UC的同学退房时，因浴室瓷砖缝有轻微霉点，被扣$120清洁费。
• 墙面修补费：墙上哪怕贴过海报留下胶痕，或开关旁有手印污渍，都可能算‘损坏’。坎特伯雷大学一名学生因墙上挂画钉孔未补，被索赔$80——其实自己买瓶修补膏才$10。
• 地毯异味处理：养宠物或长期做饭没通风，地毯吸附气味后清理难。奥克兰某公寓用专业设备检测到‘轻度烟味残留’，直接从押金扣除$150蒸汽清洁费。

?️ 拿回押金三步走，亲测零纠纷

1. ✅ 入住当天拍视频！从门口到每个角落，重点扫过已有划痕、墙污、电器状态，保存在云端。建议用手机自带‘慢动作’模式拍水流测试地漏速度，防后期甩锅排水问题。
2. ✅ 每月自检一次‘退房模拟’：拿出手机对照最初视频，看是否有新增磨损。发现厨房台面变色？立刻用小苏打+柠檬擦，花$5搞定的问题别拖成$100赔偿。
3. ✅ 退房前7天请中介做‘预检评估’：多数公司免费提供。按反馈微调，比如补漆、换灯泡，能把扣款从$300压到$50甚至0。