在法国租房退押金总被扣钱？这5个细节留学生一定要拿捏住！

“明明房子干干净净搬走，最后却少了300欧押金？”——这是多少留法学生的心碎瞬间。

? 搞清法国押金规则：不是‘付了就完事’

在法国租私房或CROUS公寓，押金通常是1个月房租（不超月租金额），法律明文规定房东必须在你搬出后2个月内退还。但！如果你没做这几件事，扣款分分钟合理合法。

• 交房时必须签EDL（房屋状况清单）：别小看这张纸！它是你退钱的关键证据。搬入时务必和房东一起走一圈，把墙面划痕、地毯污渍、厨房油垢全都写进去并拍照存档。亲测有效：我朋友因为没拍冰箱背面霉点，退房时被扣80欧‘清洁费’。
• 退房也要做一次EDL：搬走当天叫房东一起来检查。如果对方不来，记得发邮件+挂号信说明情况，并附上清扫前后对比照。巴黎学联提醒过：超过70%的争议都源于‘单方面退房无记录’。

? 清洁做到什么程度才不会被坑？

法国房东对卫生的要求堪称“处女座级别”：灶台要能反光、排水口不能有头发、百叶窗缝要用棉签擦。别笑，真有人因此被扣150欧！

• 请专业保洁不如自己动手：市面上所谓“深度清洁”报价200欧起步，其实你自己买瓶Cif喷雾+钢丝球+白醋，花三小时全屋打扫，效果更让房东挑不出错。重点区域：烤箱内部、浴室硅胶条、踢脚线灰层。
• 带走所有个人物品：有个同学忘了阳台那盆薄荷，房东说‘植物腐烂影响外墙’，硬是扣了20欧‘维护费’。连窗帘挂钩都要数一遍！

? 最后两招，让你稳稳拿回血汗钱

即使你做得再好，也有可能遇到拖延退款的房东。这时候别怂，直接按这两步走：

1. 第60天还没收到钱？立刻发一封LRAR（带追踪的挂号信），写明你的诉求和账户信息，法律强制他们15天内回复。
2. 仍不处理？去当地Tribunal d'instance提交申诉，全程可线上操作，胜诉率超高，而且不用律师。

? 亲测总结：搬进来的照片就是你退钱的底气，每一次沟通都记得留证，法国人讲规则，你就用规则保护自己。