刚下飞机还在倒时差，房东突然发邮件说要从押金里扣$500做深度清洁？别慌——这事儿90%的留学生都差点踩坑。
? 入住当天必须拍‘全身照’，不然退房全靠嘴掰
你以为签完合同就万事大吉？错！
- 墙面小划痕、地毯污渍、灶台焦印——这些你没拍照留证，房东全算你造成的。
- 亲测：墨尔本一名同学退房时被索赔$300补墙漆，结果翻出自己拍的原始视频——墙本来就有裂缝，当场反转！
- 建议：手机横扫全屋+重点特写（门窗锁、浴室瓷砖、电器表面），记得打开时间水印功能。
? 清洁别只图‘看起来干净’，澳洲房东最抠这3个死角
澳洲中介和房东做清洁检查时，拿着放大镜查这些地方：
| 常见扣款项 | 真实案例 | 避坑做法 |
|---|---|---|
| 烤箱内部油垢 | 悉尼一套公寓扣$120，仅因未清抽屉滑轨 | 用专用脱脂剂+钢丝刷彻底清理 |
| 窗帘轨道积灰 | 布里斯班学生被罚$80 | 吸尘器+小毛刷逐格打扫 |
| 排水口头发残渣 | 阿德莱德一女生被记入‘不良租户’记录 | 退房前必拆下滤网清洗 |
✅ 最后一招：拿回押金的关键是‘双向见证’
别傻等中介通知，主动出击才能稳拿回$2000+押金：
- 提前一周预约房东或中介共同验房，当面指出所有非你造成的问题。
- 如果对方拖延，立刻邮件留存证据：“已多次尝试安排交接，请于X日前回复，否则将向RTA申请仲裁”（RTA=租赁争议仲裁庭）。
? 实用tip：退房前花$80请专业清洁公司，附上发票，成功率提升90%！
这笔钱比被无理扣款划算多了，还省心！
恭喜您，成功提交！
