我在西班牙租房差点被扣800欧押金：3个细节救了我

背景铺垫：一个人生地不熟的交换生

我是2023年9月作为交换生去西班牙的，预算紧张，每月房租不能超过550欧元。当时最急的是住处——学校宿舍满员，只能自己找房。我通过一个本地Facebook群看到一套‘无中介费’的公寓，离地铁站步行8分钟，月租530欧，看起来完美极了。

核心经历：签约现场我就犯了第一个错

房东是个中年男人，说英语很流利。他递来一份西语合同，我让他解释条款。他说‘都是标准内容’，只强调了‘不能养宠物’。我当时特慌，怕错过房源，没坚持要翻译版，也没细看附加页——后来才发现，第4条写着‘提前解约需赔偿两个月租金’，而转租必须经房东书面同意。

坑点拆解：想转租时被索要800欧

• 坑点1：没查清转租政策，口头约定无效 —— 我暑期要去马德里实习，想转租两个月，房东拒绝并威胁扣全款押金（800欧）；
• 坑点2：轻信‘无中介费’说法 —— 入住后被告知要交150欧‘家具维护费’，才意识到这是变相中介抽成。

解决方法：靠两个资源拿回损失

我联系了巴塞罗那留学生协会，他们推荐我去ARC租赁调解中心。提交合同扫描件和聊天记录后，对方确认‘家具费’违法，且房东未在解约前30天书面拒批转租，属于违约。最终我支付了100欧手续费，拿回了650欧押金退款。

总结建议：3条血泪换来的经验

1. 合同必须有双语版本，或找校方国际办公室协助翻译；
2. 所有费用要在合同列明，额外收费可拒绝；
3. 保留全部沟通记录，WhatsApp聊天也要截图存档。